索引號: 002546445/2020-378321 文號: 嘉政發〔2020〕21號
發布機構: 市政府辦公室 發文日期: 2020-09-17
組配分類: 市政府 有效性: 有效

[圖解 主要負責人解讀]《嘉興市人民政府關于調整市本級征地區片綜合地價標準的通知》政策解讀
政策原文>>

 

 

一、制定依據

(一)《中華人民共和國土地管理法》;

(二)《浙江省征地補償和被征地農民基本生活保障辦法》(浙江省人民政府第264號令);

(三)《浙江省人民政府關于調整全省征地區片綜合地價最低保護標準的通知》(浙政發〔2020〕8號)。

二、主要內容

(一)區片劃分

市本級是指南湖區、秀洲區。根據市本級經濟社會發展現狀和原征地補償安置政策,將市本級集體所有土地劃分為兩個區片。

1.一級區片:南湖區東柵街道、南湖街道、解放街道、新嘉街道、城南街道,長水街道南湖村、騰字圩村、繆家圩村,七星街道張字圩村、七星村(含原新蕩村)、原莊浜村(現并入高豐村);秀洲區塘匯街道,新城街道殷秀村,油車港鎮百花莊村、古竇涇村、錢家橋村、濮家灣村,王江涇鎮沈家橋村、宇四浜村、收藏村、金魚橋村,嘉北街道吳家橋村、和殷村、陶家橋村、亭子橋村、顧家浜村、南陶浜村、百花村。

2.二級區片:除一級區片外的市本級其他區域。

(二)區片綜合地價

1.區片綜合地價組成:區片綜合地價由土地補償費和安置補助費組成,其構成比例為4:6。

2.區片綜合地價標準:

(1)農用地、建設用地一級區片綜合地價每畝64500元,二級區片綜合地價每畝62000元;

(2)集體所有未利用地一級區片綜合地價每畝38700元,二級區片綜合地價每畝37200元。

3.區片綜合地價使用:

(1)區片綜合地價中,農用地、建設用地留村組部分土地補償費一級二級區片均為每畝10000元,集體所有未利用地留村組部分土地補償費一級二級區片均為每畝6000元。

土地補償費中除扣留村組部分土地補償費后,剩余部分全部統籌用于被征地農民的社會保障。

留村組部分土地補償費必須及時足額支付到村組,主要用于村民的參保補助、困難群眾的生活補助以及村公益性事業建設和村集體經濟組織發展生產等,不得私分或挪作他用。

(2)區片綜合地價中的安置補助費全部統籌用于被征地農民的安置和社會保障。

(三)其他事項

禁止各征地主體在“不符合國土空間規劃、未落實新增建設用地指標和補充耕地指標”的前提下,對集體所有土地提前進行政策處理。

三、施行時間

(一)本通知自2020年10月18日起施行。

(二)2020年1月1日前征地方案已依法獲得批準,在本通知發布之日前,市、區政府已制定并公告征地補償安置方案的,可以按批準并公告的標準執行;未制定且未公告征地補償安置方案的,按新的補償標準執行。

(三)《嘉興市人民政府關于重新公布市區征地補償標準的通知》(嘉政發〔2012〕46號)和《嘉興市人民政府關于重新公布市區征地補償“區片綜合價”標準的通知》(嘉政發〔2017〕51號)同時廢止。

四、解讀機關、解讀人及聯系電話

(一)解讀機關:嘉興市自然資源和規劃局。

(二)解讀人:沈金德(市自然資源和規劃局局長)。

(三)聯系電話:0573-82771061。


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